Siemianowicka inicjatywa wobec zadłużeń mieszkaniowych
Zadłużenie czynszowe to poważny problem większości miast, posiadających komunalny zasób mieszkaniowy. Lokatorzy nie płacą czynszu z różnych powodów – nie zawsze jednak wynika to z trudnej sytuacji finansowej lub życiowej. Zgodnie z danymi siemianowickiego Wydziału Gospodarki Lokalowej, w roku 2017 w naszym mieście zadłużenie wyniosło 27 589 194, 86 zł.
W związku z narastającym zjawiskiem i brakiem skutecznych uregulowań prawnych pozwalających je zatrzymać, Siemianowice Śląskie inicjują debatę dotyczącą problematyki zadłużenia w gminnych zasobach mieszkaniowych. Do dyskusji zaproszono przedstawicieli rządu, parlamentarzystów, samorządowców oraz naczelników wydziałów lokalowych wszystkich miast członkowskich Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Debata odbędzie się 17 kwietnia 2018 roku o godz. 11.00 w Siemianowickim Centrum Kultury Parku Tradycji. Debatę objęło patronatem medialnym Pismo Samorządu Terytorialnego WSPÓLNOTA.
Mamy nadzieję, że podczas debaty zostaną wypracowane wspólne pomysły, które dadzą gminom nowe narzędzia, umożliwiające odzyskiwanie zaległości czynszowych – mówi Aneta Morel, naczelnik Wydziału Gospodarki Lokalowej.
Opracowane podczas debaty postulaty, zostaną przesłane do Sejmu RP w celu wspólnego przygotowania nowych zapisów legislacyjnych, które pomogą polskim gminom w walce z zadłużeniami czynszowymi.
Siemianowice Śląskie dysponują 4,5 tys. lokali komunalnych. Przeliczając kwotę całkowitą zadłużenia, średnio na jedno mieszkanie komunalne przypada 6 tys. długu. Urząd Miasta, wychodząc naprzeciw lokatorom, mającym zaległości w opłatach czynszowych, proponuje następujące formy pomocy:
– Odpracowanie zadłużenia – w celu redukcji zadłużenia czynszowego gmina umożliwia dłużnikom, mającym ograniczone możliwości płatnicze lub pozostającym w trudnej sytuacji materialnej i życiowej, zamianę świadczenia pieniężnego na świadczenie rzeczowe poprzez odpracowanie zaległości czynszowych.
– Spłata zaległości w ratach – ta forma pomocy uruchamia możliwość podzielenia zaległości czynszowych i spłacenie ich w ratach. Maksymalny okres na jaki może zostać rozłożona zaległość czynszowa to 5 lat (60 rat).
– Bank Zamiany Mieszkań – pomaga zainteresowanym osobom zamienić mieszkania oraz znaleźć kontrahenta, który w zależności od swoich możliwości, deklaruje chęć zamiany lokum ze spłatą całości bądź części zadłużenia.
– Dodatki mieszkaniowe – to częściowe wsparcie w opłatach za mieszkanie dla osób o niskich dochodach. Kwota dofinansowania uzależniona jest od kryterium dochodowego i powierzchni mieszkania.
Jak widać nasze miasto stwarza dłużnikom możliwość wyjścia z długów. Niestety pomimo oferowanych rozwiązań, wciąż jest zbyt mało osób, które spłacają swoje zadłużenie. Stąd konieczność przeanalizowania problemu i podjęcia odpowiednich kroków nie tylko na tle regionu, ale i w skali ogólnopolskiej.