Odpracowanie zaległego czynszu - kto może skorzystać • Aktualności • Urząd Miasta w Siemianowicach Śląskich

Celem umożliwienia dłużnikom spłaty zaległości z tytułu czynszu za najem lokalu mieszkalnego lub opłaty za bezumowne korzystanie z lokalu mieszkalnego została wprowadzona możliwość zamiany świadczenia pieniężnego na świadczenie rzeczowe. Świadczenie rzeczowe jest formą zapłaty zaległego czynszu lub opłat za bezumowne korzystanie z lokalu mieszkalnego.

Osoby decydujące się na taką formę rozliczenia nie otrzymują wynagrodzenia za wykonywaną pracę, nie są zatrudniani również na podstawie umowy o pracę. Osoby te odpracowują swoje zobowiązania na zasadzie umowy świadczeń rzeczowych. Z kodeksu cywilnego wynika bowiem, że jeśli dłużnik spełnia za zgodą wierzyciela inne świadczenie - zobowiązanie wygasa. Zgodnie z przepisami zawartymi w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych w takim przypadku, dłużnik wykonujący świadczenie rzeczowe nie uzyskuje żadnego dochodu, gdyż po prostu spłaca swój dług - tyle że zamiast środkami pieniężnymi to poprzez świadczenie określonej czynności. Odpracowanie długu w tej formie nie ma znaczenia przy przyznawaniu lokatorom świadczeń w formie pomocy społecznej, zasiłków dla bezrobotnych ani dodatków mieszkaniowych.

Świadczenie rzeczowe - nie jest alternatywą do płacenia czynszu, odpracowanie może dotyczyć tylko zaległości czynszowych.

Kto może skorzystać z „odpracowania”?

Możliwość skorzystania z tej formy zapłaty mają dłużnicy, którzy złożą wniosek o zamianę świadczenia pieniężnego na świadczenie rzeczowe oraz którzy, w okresie 1 miesiąca poprzedzającego datę złożenia wniosku, na bieżąco opłacali czynsz lub opłatę za bezumowne korzystanie z lokalu mieszkalnego.

Co powinien zawierać wniosek i jakie dokumenty należy dołączyć?

Wniosek winien zawierać prośbę o umożliwienie spłaty zaległości czynszowej z tytułu czynszu za najem lub opłaty za bezumowne korzystanie z lokalu w formie świadczenia rzeczowego na rzecz Gminy Siemianowice Śląskie, stanowiącego zapłatę umówionego zaległego czynszu. Do wniosku należy dołączyć dokumenty potwierdzające osiągany dochód od wszystkich osób pełnoletnich zamieszkujących w lokalu, za okres 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku.

Przykładowe czynności do wykonania w ramach świadczeń rzeczowych:

- utrzymanie zimowe chodników, placów, jako uzupełnienie czynności prowadzonych przez firmy specjalistyczne,

- sprzątanie gminnych terenów i budynków (w tym piwnic, strychów, pustostanów, klatek schodowych, schodów), jako uzupełnienie czynności prowadzonych przez firmy specjalistyczne,

- malowanie (ścian, ogrodzeń, płotów, barierek, poręczy i innych elementów małej architektury),

- sprzątanie terenów przyległych do budynków komunalnych, jako uzupełnienie czynności prowadzonych przez firmy specjalistyczne,

- drobne naprawy,

- prace stolarskie,

- prace murarsko-tynkarskie,

- roznoszenie korespondencji na terenie miasta,

- wywieszanie ogłoszeń,

- grabienie liści,

- koszenie trawników